Sobrado de 750m2 com 6 dormitórios para Venda ou locação na Vila Rosália, Guarulhos, SP (cód. 13037)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13037/media/sobrado-6-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--c723ceb1.jpg","index":0,"label":"1 / 57","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 13037","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13037/media/sobrado-6-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--c723ceb1--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13037/media/sobrado-6-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--c723ceb1--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13037/media/sobrado-6-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--dbb3aa29.jpg","index":1,"label":"2 / 57","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 3.200.000,00

Valor para alugar

R$ 20.000,00

6 quartos

5 suítes

6 banheiros

1 lavabo

6 vagas

744 m² área privativa

744 m² área total

557 m² área terreno

Descrição

Residência Exclusiva na Vila Rosália — Sofisticação, Luxo e Imponência em Cada Detalhe

Em um dos endereços mais desejados de Guarulhos, a poucos passos do charmoso Lago dos Patos, encontra-se esta verdadeira joia da arquitetura contemporânea: uma residência de alto padrão que une elegância atemporal, conforto absoluto e experiências únicas de moradia.

Projetada para impressionar desde o primeiro olhar, esta mansão revela uma fachada imponente, marcada por linhas modernas, paisagismo exuberante e acabamentos sofisticados que traduzem exclusividade em cada detalhe. Um imóvel pensado para quem valoriza requinte, privacidade e qualidade de vida.

Ao atravessar a entrada principal, a sensação é de estar em um cenário de revista. O hall com pé-direito elevado, piso em mármore de alto brilho, iluminação refinada e detalhes em gesso cuidadosamente trabalhados criam uma atmosfera luxuosa e acolhedora ao mesmo tempo.

Os ambientes sociais foram desenhados para proporcionar integração, amplitude e luminosidade natural. As salas de estar e jantar se conectam harmoniosamente através de grandes painéis de vidro, permitindo uma vista privilegiada para o paisagismo e a sofisticada área de lazer. A combinação entre móveis elegantes, acabamentos nobres e iluminação estratégica transforma cada espaço em um ambiente de puro conforto e sofisticação.

A cozinha gourmet é um espetáculo à parte. Moderna e funcional, conta com ilha central, armários planejados sob medida, bancadas sofisticadas e eletrodomésticos premium, oferecendo o cenário perfeito tanto para o dia a dia quanto para experiências gastronômicas memoráveis.

Na área íntima, cinco suítes amplas e impecavelmente planejadas garantem privacidade e conforto absoluto. A suíte master eleva o conceito de exclusividade: um verdadeiro refúgio particular com closet generoso, vista encantadora para a área externa e um elegante banho spa com hidromassagem, bancada dupla e detalhes que proporcionam serenidade e bem-estar.

O lazer desta residência foi concebido para momentos inesquecíveis. A área social impressiona pela perfeita integração entre natureza e entretenimento: piscina, espaço gourmet completo, churrasqueira, além de um elegante salão de festas privativo ideal para receber convidados com excelência.

Para completar, a propriedade ainda oferece brinquedoteca, home office planejado com vista para o jardim, lago ornamental com cascata e ambientes cuidadosamente climatizados, criando uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva.

Destaques da Residência:
• 6 dormitórios sendo 5 suítes amplas e sofisticadas
• Piscina
• Espaço gourmet completo
• Salão de festas privativo
• Home office planejado
• Lago ornamental com cascata
• Ambientes climatizados
• Sistema de segurança completo
• Iluminação em LED
• Garagem espaçosa

Localização Privilegiada:
Situada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Guarulhos, a apenas 500 metros do Lago dos Patos, com fácil acesso à Av. Timóteo Penteado, cercada por excelentes escolas, supermercados, padarias, academias, farmácias e toda a infraestrutura necessária para viver com praticidade e sofisticação.

Uma residência singular, criada para pessoas que desejam mais do que uma casa: um verdadeiro patrimônio de luxo, conforto e exclusividade.

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalLareiraPiscinaSaunaSistema de alarmeVaranda

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 3.200.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasAberto para negociar valorFinanciamento bancárioImóvel como parte do pagamento

Valores mensais

Aluguel	R$ 20.000,00
Iptu	R$ 1.266,21

Total mensal	R$ 21.266,21

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes imóvel cód. 13037