Sobrado Comercial ou Residencial Alto Padrão à venda, terreno de 920 metros, em Vila Rosália, Guarulhos, SP (cód. 352)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/352/media/789c3336353236363033323032313035acac48ae3232324a070038f80590.jpg","index":0,"label":"1 / 44","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 352","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/352/media/789c3336353236363033323032313035acac48ae3232324a070038f80590--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/352/media/789c3336353236363033323032313035acac48ae3232324a070038f80590--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/352/media/789c33353537363630333230323130352c28ce372a32c9ce0500397b05ce.jpg","index":1,"label":"2 / 44","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 5.250.000,00

3 quartos

3 suítes

6 banheiros

10 vagas

694,80 m² área privativa

920 m² área total

Descrição

Seu Investimento Inteligente no Coração da Cidade Sobrado Exclusivo com Versatilidade Única: Comercial ou Residencial Descubra a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel versátil e bem localizado. Este magnífico sobrado, situado na renomada Avenida Franco Conde (20 metros), oferece um estilo de vida excepcional e um potencial de investimento extraordinário. Um Refúgio de Luxo e Conforto Com 920m² de terreno e 694,80m² de área construída, este imóvel proporciona um ambiente espaçoso e elegante, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A distribuição inteligente dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, com: Térreo: Uma entrada imponente que dá acesso a três suítes, incluindo uma master com closet e hidromassagem. Segundo Pavimento: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares, como sala de estar com lareira, bar inglês, sala de jantar, sala de visitas e escritório com anexo. Terceiro Pavimento: Um espaço dedicado ao lazer, com sala de TV, academia e duas varandas, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Com muitas vagas de garagem, despensa, uma área de terreno grande n os fundo, com piscina e jardim, dependência de empregada. Acabamento Excepcional e Localização Privilegiada Materiais Nobres: Madeiras como ipê, jatobá e mogno conferem um toque de sofisticação e durabilidade a cada ambiente. Rico em Planejados: Aos móveis planejados que otimizam o espaço e garantem organização. Localização Estratégica: A apenas 400 metros da FIG/UNIMESP, numa das principais vias comerciais da cidade, a Avenida Franco Conde (20 metros), oferece fácil acesso a diversos serviços, como restaurantes, academias e comércio em geral. Versatilidade: A localização estratégica permite que o imóvel seja utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial, como um consultório médico, escritório ou até mesmo um restaurante, aproveitando o sucesso da região como um verdadeiro centro gastronômico, com destaque para o Restaurante Jeca Tatu. Seu Investimento Inteligente Adquira um imóvel que alia conforto, sofisticação e potencial de valorização. Seja para morar ou para investir, este sobrado é uma oportunidade que você esperava. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosClosetCozinha convencionalPiscinaVaranda

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 5.250.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 1.490,64

Total mensal	R$ 1.490,64

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 352