Cód. 573
Sobrado 3 quartos
Disponível para Venda
Sobrado Novo, 3 Suítes, Quintal Gourmet e 4 Vagas, Jardim Santa Clara, Guarulhos
Valor para compra
R$ 1.000.000,00
Valor para compra
R$ 1.000.000,00
Descrição 🏡 VENDA – SOBRADO NOVO, 3 SUÍTES, 4 VAGAS – JARDIM SANTA CLARA, GUARULHOS. Se você procura um imóvel espaçoso, moderno, bem localizado e pronto para ser o lar da sua família, chegou a hora de conhecer este belíssimo sobrado em Guarulhos. Com projeto arquitetônico contemporâneo, acabamento de primeira linha, ambientes amplos e bem iluminados, este sobrado foi construído para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, é um imóvel novo, nunca habitado, ou seja, você será o primeiro a desfrutar de cada detalhe pensado com cuidado. 📐 Características do Imóvel Área construída: sobrado espaçoso e bem distribuído 3 dormitórios, todos suítes Sala ampla com 2 ambientes Cozinha planejada para integração e praticidade Churrasqueira no quintal dos fundos – perfeita para momentos de lazer 4 vagas de garagem Acabamento moderno e sofisticado Sobrado novo, nunca habitado 🛋️ Ambientes Internos Este sobrado se destaca pelo projeto funcional e elegante, que valoriza tanto o convívio social quanto a privacidade da família. Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar de forma prática e aconchegante. A iluminação natural invade o espaço, criando uma atmosfera agradável e acolhedora. A cozinha foi pensada para quem gosta de praticidade e funcionalidade, com espaço ideal para instalação de armários planejados, eletrodomésticos modernos e integração com a área externa. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Cada suíte foi projetada com excelente aproveitamento de espaço, ventilação natural e acabamento de alto padrão. A suíte principal se destaca pela amplitude e potencial para um closet ou decoração exclusiva, além de ser um ambiente perfeito para descanso e relaxamento. No total, são 3 banheiros privativos (um em cada suíte) e um banheiro social estrategicamente posicionado para atender visitas e área social. Todos contam com acabamentos modernos, revestimentos de qualidade e louças de primeira linha. 🌿 Área Externa e Lazer Nos fundos, o sobrado reserva um espaço especial para lazer e convivência: um quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos em momentos de descontração. A área externa foi pensada para facilitar a instalação de uma futura área gourmet coberta ou até mesmo para personalizações como jardim, ofurô ou espaço pet. A garagem com 4 vagas é outro grande diferencial. Espaçosa e bem estruturada, atende perfeitamente famílias que possuem mais de um veículo ou que recebem visitas frequentemente. ✨ Acabamento de Primeira Linha Cada detalhe do imóvel reflete a preocupação com qualidade e sofisticação. O sobrado recebeu materiais de alto padrão, revestimentos modernos e acabamentos refinados. O resultado é um imóvel que une beleza, durabilidade e praticidade. Por ser um sobrado novo, nunca habitado, você terá a oportunidade de personalizar a decoração e os ambientes de acordo com o seu estilo, tornando cada espaço ainda mais exclusivo. 📍 Localização Privilegiada A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, você terá acesso imediato a uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, como: Bancos Mercados e supermercados Farmácias Lojas de todos os segmentos Padarias tradicionais da região McDonald’s UBS e hospitais Essa infraestrutura garante praticidade no dia a dia, tornando a rotina mais leve e eficiente. 🚗 Mobilidade e Acessos O sobrado também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas de Guarulhos, como: Avenida Doutor Renato de Andrade Maia Avenida Salgado Filho Avenida Tiradentes Avenida Paulo Faccini Além da proximidade com o Centro da Cidade Para quem precisa se deslocar para São Paulo, interior ou litoral, a localização também é estratégica, já que está próximo das principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna E, claro, um diferencial importante: o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), facilitando a vida de quem viaja frequentemente a trabalho ou lazer. 🏘️ Um Bairro Completo A região é consolidada e oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida. A proximidade de escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio variado garante que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Além disso, trata-se de uma região valorizada e em constante crescimento, o que amplia o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. 🏡 Um Imóvel para Viver e Investir Este sobrado é uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento. Para famílias, ele reúne tudo o que é essencial: espaço, segurança, lazer, localização e qualidade. Para investidores, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização e alta demanda para locação, seja pelo padrão construtivo, seja pela localização estratégica. ✅ Documentação em Ordem O imóvel está pronto para negociação, com toda a documentação em dia, o que garante mais segurança e tranquilidade no processo de compra. 📞 Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer de perto este sobrado novo com 3 suítes, 4 vagas de garagem, acabamento de primeira linha e localização estratégica em Guarulhos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Descubra como este imóvel pode ser o novo lar da sua família ou o investimento que você procura. 📌 Resumo do Imóvel Sobrado novo, nunca habitado 3 dormitórios, todos suítes Sala com 2 ambientes Churrasqueira no quintal dos fundos 4 vagas de garagem Acabamento de primeira linha Localização estratégica próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima Cercado por comércios, bancos, mercados, farmácias e muito mais Próximo às principais avenidas: Renato de Andrade Maia, Salgado Filho, Tiradentes, Paulo Faccini e Centro Fácil acesso às Rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos ✨ Conforto, sofisticação e localização em um único imóvel. Este sobrado é a escolha certa para quem deseja viver bem em Guarulhos.
Acessórios e comodidadesChurrasqueira Cozinha convencional
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.000.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 10,00 |
| Total mensal | R$ 10,00 |
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