Cód. 681
Sobrado 3 quartos
Disponível para Venda
Sobrado à venda, Jardim Maia, Guarulhos, SP
Valor para compra
R$ 950.000,00
Valor para compra
R$ 950.000,00
Descrição SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE À VENDA – LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM GUARULHOS Se você busca um imóvel que una sofisticação, modernidade, localização estratégica e espaços projetados para oferecer conforto absoluto, este é o seu novo endereço. Apresentamos um belíssimo sobrado completamente reformado há apenas 3 meses, com acabamentos de alto padrão, componentes novos, iluminação renovada e planejamento arquitetônico que valoriza o bem-estar e a funcionalidade. Um lar pronto para morar, sem necessidade de ajustes, totalmente modernizado com materiais premium e atenção minuciosa aos detalhes. Ao atravessar a porta deste imóvel, a primeira sensação é de se estar em uma casa onde tudo foi pensado para durar, impressionar e facilitar a rotina. O sobrado se destaca por sua estrutura impecável e reforma recente que renovou totalmente banheiros, cozinha e áreas externas, além da recuperação e revitalização do piso de madeira Jatobá, presente em toda a casa. Um imóvel que transmite plenitude, com visual elegante, ambientes amplos e atmosfera acolhedora, projetado para quem valoriza requinte e praticidade. REFORMA RECENTE, COMPLETA E COM ACABAMENTOS PREMIUM Banheiros totalmente reformados Todos os banheiros do imóvel foram renovados do zero, com troca completa de itens hidráulicos e acabamentos. Foram instalados vasos sanitários novos, bancadas novas, revestimentos modernos, pisos atualizados e armários recém planejados, agregando extrema modernidade ao ambiente. Cada banheiro reflete o projeto contemporâneo do imóvel: materiais resistentes, design limpo, contemporação de espaço e funcionalidade, criando uma experiência diferenciada tanto visualmente quanto no uso diário. Cozinha 100% reformada A cozinha foi o coração da reforma — totalmente reconstruída com materiais atuais e novos. Foi instalado piso porcelanato de alto padrão no formato 90x90 cm, modelo grande e altamente valorizado no mercado de arquitetura moderna, que também foi replicado no lavabo e no corredor externo, proporcionando continuidade visual harmoniosa entre os ambientes. Iluminação completamente renovada Toda a iluminação da casa foi substituída por luminárias e sistemas mais eficientes, incluindo luzes de teto, spots, pontos decorativos e funções estratégicas, garantindo mais modernidade, economia e conforto visual. MADEIRA NOBRE: PISO 100% JATOBÁ EM TODOS OS AMBIENTES INTERNOS A casa possui piso de madeira Jatobá original em toda sua área interna, um dos revestimentos mais nobres, duráveis e valorizados no país. Esse tipo de madeira é conhecido por sua alta resistência, longa vida útil e tonalidade quente e elegante, que favorece qualquer estilo de decoração. O piso foi completamente reformado e revitalizado, com raspagem recente, polimento e tratamento renovado há 3 meses, devolvendo toda a imponência da madeira natural. DETALHES DA REFORMA QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA Armários 100% novos em toda a casa (cozinha, banheiros, lavabo e suíte com closet) Portas dos armários com amortecedores nas dobradiças, garantindo fechamento suave, silencioso e duradouro Portas com tecnologia de amortecimento interno, maior vida útil e acabamento superior Pintura totalmente renovada em toda a casa com tinta Suvinil lavável, modelo premium que facilita a manutenção e limpeza Cozinha com torneira com filtro integrado, agregando praticidade no dia a dia Tanque novo na área de serviço, com revestimento em azulejo na parede de apoio Bancada em pedra Preto São Gabriel escovado no lavabo, com design esculpido moderno Trilho suíço para cortinas piso a teto, feitas sob medida na sala e nos quartos COZINHA EQUIPADA E PRONTA PARA USO Cooktop Coifa Torneira com filtro integrado Armários planejados 100% novos Portas com amortecedores e amortecimento interno Piso porcelanato 90x90 novo Parede com pintura Suvinil lavável Ambiente 100% modernizado AMBIENTES SOCIAIS ACONCHEGANTES E AMPLOS A sala possui cortinas planejadas sob medida, do piso ao teto com trilho suíço, proporcionando visual elegante, aproveitamento de iluminação natural e sensação de amplitude. QUARTOS E SUÍTES – ESPAÇO, PLANEJAMENTO E CONFORTO O imóvel possui 3 dormitórios no piso superior, incluindo: Suíte Master com Closet + Varanda Suíte completamente reformada Closet amplo e planejado Acesso direto à varanda com cortinas sob medida Banheiro da suíte todo renovado (vaso, pia, pisos, bancada e armários 100% novos) Armário 100% novo, com amortecedor nas portas Cortina feita sob medida, do piso ao teto. Pode ser usado como estúdio, ateliê, escritório, costura ou dormitório LAVABO COM PEDRA ESCULPIDA PEÇA RARA O lavabo possui bancada Preto São Gabriel escovada esculpida, um tipo de acabamento exclusivo, contemporâneo e de grande valor agregado. O piso do lavabo também segue o padrão da reforma da cozinha e do corredor externo, com porcelanato 90x90, criando continuidade estética impecável. Além dos dormitórios principais, o sobrado conta com um excelente cômodo nos fundos equipado com banheiro, totalmente independente. Esse ambiente é um grande diferencial para quem deseja empreender sem misturar ambientes residenciais, ou até mesmo combinar renda com moradia. O imóvel possui um corredor lateral que leva a outra área superior. Essa área com acesso isolado permite instalação de trabalho ou até composição de renda secundária com privacidade. UM IMÓVEL 100% VERSÁTIL – RESIDENCIAL. LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO O sobrado está em um dos pontos mais desejados de Guarulhos, oferecendo proximidade com tudo o que a cidade tem de melhor em infraestrutura: 📍 A poucos metros do Atacadista Roldão 📍 Próximo do Parque Bosque Maia 📍 Perto do Habib’s 📍 Próximo do Hortifruti Sítio Verde 📍 Fácil acesso ao Shopping Maia Além disso, a região conta com alta concentração de: Mercados 24h Hortifrutis Restaurantes Churrascarias Bancos Escolas particulares e públicas Farmácias Atacadistas Clínicas Comércio local diverso Transporte público Alto fluxo de pessoas Região consolidada e valorizada 🚗 FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS O sobrado permite deslocamento rápido para: Avenida Barber Greene Avenida Dr. Renato de Andrade Maia Avenida Paulo Faccini Avenida Salgado Filho Avenida Tiradentes Rápido acesso a Centro de Guarulhos ✈️ ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E AO AEROPORTO Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos A localização é ideal inclusive para quem depende de viagens frequentes ou logística rápida. 💰 VALORIZAÇÃO CONSTANTE Imóveis na proximidade do Parque Bosque Maia e das grandes avenidas são altamente valorizados, tanto para compra quanto para locação comercial e residencial. Este imóvel, por sua reforma recente completa e padrão de acabamento premium, tem forte potencial de valorização imediata.
Acessórios e comodidadesChurrasqueira Closet Cozinha convencional Varanda Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 950.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 150,00 |
| Total mensal | R$ 150,00 |
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