Sobrado Comercial para Locação Próximo ao Bosque Maia (cód. 13747)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13747/media/sobrado-5-quartos-jardim-maria-helena-guarulhos-sp--13db9e8d.jpg","index":0,"label":"1 / 45","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 13747","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13747/media/sobrado-5-quartos-jardim-maria-helena-guarulhos-sp--13db9e8d--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13747/media/sobrado-5-quartos-jardim-maria-helena-guarulhos-sp--13db9e8d--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13747/media/sobrado-5-quartos-jardim-maria-helena-guarulhos-sp--95094560.jpg","index":1,"label":"2 / 45","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 4.600.000,00

Valor para alugar

R$ 25.000,00

5 quartos

4 banheiros

1 lavabo

4 vagas

490 m² área privativa

490 m² área total

600 m² área terreno

1 lance escada

Descrição

Sobrado comercial para locação próximo ao Bosque Maia, em Guarulhos/SP, com 490 m² de área privativa e 600 m² de terreno, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas que buscam um endereço estratégico e valorizado na cidade.

O imóvel conta com 5 quartos, 4 banheiros, 1 lavabo e 4 vagas de garagem, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A propriedade possui diferentes acabamentos, incluindo granito, porcelanato, laminado de madeira e cerâmica, proporcionando uma estrutura adequada para adaptação a diferentes atividades.

Entre os principais diferenciais está a piscina, que pode agregar valor a projetos voltados para clínicas de estética, espaços de bem-estar, empresas, áreas de convivência ou outros negócios que necessitem de uma estrutura diferenciada.

A localização no Jardim Maria Helena, próxima ao Bosque Maia, é um dos grandes atrativos. A região conta com restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos, mercados, academias, clínicas e diversos serviços.

O imóvel possui fácil acesso às avenidas Paulo Faccini, Salgado Filho, Tiradentes e Doutor Renato Maia, além de conexão com o Centro de Guarulhos, Aeroporto Internacional de Guarulhos e as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

É uma opção para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, agências, studios, laboratórios e empresas de serviços, conforme adequação do imóvel à atividade pretendida.

Principais características:

490 m² de área privativa
600 m² de terreno
5 quartos
4 banheiros + 1 lavabo
4 vagas de garagem
Piscina
Ambientes amplos e adaptáveis
Próximo ao Bosque Maia
Jardim Maria Helena, Guarulhos/SP

Garantia: seguro-fiança.

Entre em contato com a Willians Meda Imobiliária e agende uma visita para conhecer este sobrado comercial próximo ao Bosque Maia, em Guarulhos.

Piso predominante da área íntima

CerâmicaPorcelanato

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 4.600.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 25.000,00
Iptu	R$ 900,00

Total mensal	R$ 25.900,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes imóvel cód. 13747