Prédio Comercial para Locação em Guarulhos | 455m² + Terraço de 141m² (cód. 310)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/310/media/789c3331b43030363033323032313035acccccb0b0cccd2a060038ad05ca.jpg","index":0,"label":"1 / 29","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 310","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/310/media/789c3331b43030363033323032313035acccccb0b0cccd2a060038ad05ca--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/310/media/789c3331b43030363033323032313035acccccb0b0cccd2a060038ad05ca--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/310/media/789c3330363234363033323032313035accc28ca33cd4f4a0600393305e8.jpg","index":1,"label":"2 / 29","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para alugar

R$ 18.900,00

0 suíte

6 banheiros

4 vagas

455,40 m² área privativa

455,40 m² área total

Descrição

Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m²

Você está procurando o imóvel ideal para o seu negócio? Temos uma excelente oportunidade para você.

Este prédio comercial está disponível para locação e oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com 455m² de área construída, além de um terraço de 141m², o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel

Área Total

O prédio possui 455m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Terraço

O terraço de 141m² pode ser utilizado como área de convivência para colaboradores, espaço para eventos, jardim ou outras finalidades, agregando valor ao imóvel.

Estacionamento

4 vagas de garagem.

Banheiros e Copa

O imóvel conta com banheiros distribuídos pelos ambientes e uma copa funcional para maior conforto da equipe.

Pé-direito Alto

O salão térreo possui pé-direito de 5 metros, proporcionando excelente amplitude, iluminação e ventilação, além de facilitar instalações comerciais que exigem maior altura.

Escada Lateral

A circulação entre os pavimentos é realizada por escada lateral, garantindo praticidade e segurança.

Elevador de Carga

O prédio conta com elevador de carga, facilitando a movimentação de mercadorias, equipamentos e materiais.

Localização Estratégica

Em frente ao Supermercado Sonda

O imóvel está localizado em frente ao Supermercado Sonda, um importante ponto de referência da região, proporcionando excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.

Comércio e Serviços

A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando a rotina de clientes e colaboradores.

Ideal para Diversos Segmentos

Este imóvel atende perfeitamente empresas como:

Clínicas médicas
Clínicas veterinárias
Escolas técnicas
Pet shops
Academias
Escritórios
Centros de atendimento
Lojas de varejo
Empresas de logística leve
Diversos outros segmentos comerciais

Fácil Acesso

O imóvel possui excelente localização, com acesso rápido às principais vias de Guarulhos:

Avenida Otávio Braga de Mesquita
Avenida Tiradentes
Avenida Monteiro Lobato

Também está próximo das principais rodovias:

Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna

Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Diferenciais do Imóvel

Localização estratégica
Excelente visibilidade comercial
455m² de área construída
Terraço com 141m²
Pé-direito de 5 metros
Elevador de carga
Copa
Banheiros
Escada lateral
4 vagas de estacionamento
Espaço versátil para diferentes tipos de negócio

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Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Conheça pessoalmente este prédio comercial e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa com espaço, infraestrutura e localização privilegiada em Guarulhos.

Acessórios e comodidades

Cozinha convencional

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 18.900,00
Iptu	R$ 289,00

Total mensal	R$ 19.189,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 310