Área exclusiva de 16.900 m² no Condomínio Cantão da Serra – Atibaia/SP. Oportunidade Única para Investidores e Incorporadores (cód. 13814)

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Valor para compra

R$ 2.200.000,00

16.900 m² área iptu

16.900 m² área privativa

16.900 m² área total

Descrição

Uma das Últimas Grandes Áreas Disponíveis no Cantão da Serra

Exclusividade, natureza e potencial de desenvolvimento em um dos endereços mais valorizados de Atibaia.

Existem terrenos. Existem grandes áreas. E existem oportunidades que dificilmente voltam ao mercado.

Apresentamos uma área exclusiva com aproximadamente 16.900 m², localizada no tradicional Condomínio Cantão da Serra, no bairro do Portão, em Atibaia. Um cenário privilegiado, cercado por mata preservada, vista permanente para a Serra e total privacidade, reunindo todos os atributos para um empreendimento residencial verdadeiramente diferenciado.

Muito mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade voltada para investidores, incorporadores e construtores que buscam desenvolver um projeto de alto padrão em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade.

Segundo documentação apresentada pelo proprietário, a área possui viabilidade para implantação de um núcleo residencial com até 10 residências de alto padrão, preservando a integração com a natureza e a baixa densidade construtiva, características que tornam o Cantão da Serra uma referência em qualidade de vida e valorização imobiliária.

Além da localização estratégica — a aproximadamente 11 km do centro de Atibaia e cerca de 50 km da capital paulista — o condomínio oferece uma infraestrutura que proporciona aos moradores uma verdadeira experiência de clube privativo.

Infraestrutura e lazer

• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
• Rede elétrica e fibra óptica disponíveis
• Lagos e amplas áreas verdes preservadas
• Piscinas adulto e infantil
• Quadras de tênis, poliesportiva e squash
• Campo de futebol
• Trilhas em meio à natureza
• Restaurante e espaço gourmet
• Quiosques com churrasqueira
• Playground e áreas de convivência

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, segurança e contato permanente com a natureza, criando um ambiente exclusivo para famílias que valorizam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com São Paulo.

Empreendimentos com essas características são cada vez mais escassos. Grandes áreas inseridas em condomínios consolidados, cercadas por infraestrutura completa, privacidade e forte potencial de valorização representam uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

Se você procura um terreno capaz de dar origem a um projeto verdadeiramente diferenciado, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

Área: 16.900 m²
Localização: Condomínio Cantão da Serra – Bairro do Portão – Atibaia/SP

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.200.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 500,00
Condomínio	R$ 1.000,00

Total mensal	R$ 1.500,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13814