Detalhes imóvel cód. 13915

Destaques do Imóvel

• Área Total: Mais de 800 m² de terreno plano de esquina.

• Testada Ampliada: Fachada imponente com altíssima visibilidade para dois fluxos de veículos e pedestres.

• Localização Privilegiada: Esquina estratégica com a Avenida Salgado Filho/ Rua Suplicy — uma das rotas comerciais e residenciais mais valorizadas e movimentadas da cidade.

Por que a Região é Imbatível?

O Jardim Santa Mena (conectado à região da Suplicy e Vila Rosália) é sinônimo de infraestrutura completa, sofisticação e constante valorização.

• Conveniência e Fluxo: Cercado por colégios de alto padrão, supermercados (Mambo, Pão de Açúcar), farmácias, restaurantes, academias e bancos.

• Acessibilidade: Conexão direta e rápida com o Centro de Guarulhos, Avenida Paulo Faccini, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias.

• Qualidade de Vida: A poucos minutos do Parque Bosque Maia, atraindo um público de excelente poder aquisitivo.

Potencial de Construção e Possibilidades

Com mais de 800 m² em uma esquina de grande apelo visual, o terreno oferece máxima flexibilidade de projeto:

• Empreendimentos Comerciais: Ideal para a construção de um Strip Mall, galeria de lojas, farmácia de rede, supermercado de bairro, drive-thru, academia ou concessionária.

• Projetos Corporativos / Saúde: Excelente para centros médicos, clínicas integradas, escritórios corporativos ou sedes administrativas.

• Incorporação Imobiliária: Altíssimo potencial para prédios residenciais de alto padrão ou estúdios/apartamentos compactos voltados para investimento.

Por que esta é uma Oportunidade Rara?

Terrenos planos de esquina com metragem superior a 800 m² em vias consolidadas como a Suplicy são extremamente escassos. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para gerar alta rentabilidade, seja para construtores, investidores de renda (locação built-to-suit) ou empresários que buscam consolidar sua marca no melhor ponto da região.

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