Mega Terreno de 1.550 m² no Jardim Cocaia | Altíssimo Potencial para Incorporação Residencial, Comercial ou Uso Misto! (cód. 477)

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Valor para compra

R$ 2.660.000,00

0 suíte

0 banheiro

0 vaga

1.550 m² área privativa

1.550 m² área total

Descrição

Atenção, construtores, incorporadores e investidores! Procurando uma área urbana expressiva com 1.550 m² para desenvolver o seu próximo projeto de alto impacto em Guarulhos? Este terreno no Jardim Cocaia oferece a escala, a topografia e a localização ideais para maximizar o retorno do seu investimento!

Inserido em um bairro residencial e comercial consolidado, de forte densidade populacional e excelente infraestrutura urbana, o espaço destaca-se por sua versatilidade de ocupação, permitindo projetos customizados de pequeno, médio ou grande porte.

📍 Destaques da Localização Estratégica (Jardim Cocaia - Guarulhos): • Bairro em Forte Expansão & Valorização: Região tradicional com alta demanda por habitação, comércios de bairro e serviços. • Infraestrutura Completa ao Entorno: Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, unidades de saúde e opções de transporte público contínuo. • Excelente Acessibilidade: Fácil conexão com a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Tiradentes e demais corredores operacionais da cidade.

🏗️ Ficha Técnica & Múltiplas Possibilidades do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1.550 m² (vasta extensão para aproveitamento inteligente) • Perfil de Ocupação: Residencial, Comercial ou Misto • Vocação para Desenvolvimento:

Incorporação Imobiliária: Construção de condomínio fechado de sobrados/casas ou torres de apartamentos residenciais.
Comercial & Operacional: Galpão para logística leve, centro de distribuição, pátio operacional, supermercado ou strip mall com lojas para locação por renda.

Terrenos de 1.550 m² em zonas urbanas consolidadas como o Jardim Cocaia são ativos raros e de altíssimo VGV potencial. Garanta esta grande área para o pipeline do seu próximo lançamento antes da concorrência!

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Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.660.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 200,00

Total mensal	R$ 200,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 477