Loja Comercial de 449 m² Total (280 m² Privativos) no Jardim Guarulhos | Venda ou Locação com Ampla Vitrine! (cód. 473)

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Valor para compra

R$ 2.500.000,00

0 suíte

4 banheiros

280 m² área privativa

449 m² área total

Descrição

Atenção, comerciantes, franqueados e investidores! Procurando o ponto comercial ideal com excelente área útil de atendimento e layout flexível em Guarulhos? Esta ampla loja no tradicional bairro Jardim Guarulhos oferece a estrutura e o posicionamento certos para destacar sua marca e impulsionar suas vendas!

Com 449 m² de área total e 280 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo espaço interno generoso, perfeito para salão de vendas, mostruário, recepção e apoio operacional/estoque.

📍 Destaques da Localização Estratégica (Jardim Guarulhos): • Bairro Consolidado & Urbano: Região residencial e comercial de alta densidade, garantindo circulação constante de pedestres e veículos. • Infraestrutura Completa: Facilidade de acesso a bancos, restaurantes, comércios locais e serviços essenciais do dia a dia. • Conectividade Total: Próximo às principais vias de ligação do município e linhas de transporte público.

🏢 Ficha Técnica & Atributos do Imóvel: • Área Privativa / Útil: 280 m² (amplo salão para atendimento e vitrine) • Área Total: 449 m² • Modalidade:Venda ou Locação (flexibilidade para o seu modelo de negócio) • Perfil Operacional: Layout versátil e adaptável para diversos formatos comerciais

💼🛍️ Vocação Comercial & Usos Recomendados: Ideal para farmácias de rede, mini-mercados/conveniências, lojas de autopeças e acessórios, clínicas médicas/odontológicas, academias/estúdios, franquias de artigos para o lar ou escritórios corporativos com recepção aberta ao público.

Lojas comerciais de 280 m² privativos em bairros consolidados como o Jardim Guarulhos possuem altíssima procura e excelente taxa de retorno. Garanta este ponto estratégico para sua empresa ou carteira de locação antes que o mercado feche negócio!

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Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.500.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 30,00

Total mensal	R$ 30,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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