Terreno/Imóvel Comercial de 650 m² com Dupla Frente – Av. Brig. Faria Lima & R. Prof. Ângelo Castrucci (Jardim Cocaia) (cód. 13888)

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Valor para compra

R$ 2.650.000,00

4 banheiros

5 vagas

5 vagas moto

650 m² área privativa

650 m² área terreno

Descrição

Uma oportunidade rara para grandes marcas, construtores e investidores! Imóvel com frente dupla, conectando a altíssima visibilidade e fluxo da Av. Faria Lima à funcionalidade operacional da Rua Professor Ângelo Castrucci.

✨ O Diferencial do Acesso Duplo: • Frente para a Av. Brig. Faria Lima: Exposição massiva de marca, vitrine principal e atração ininterrupta de clientes. • Frente para a R. Prof. Ângelo Castrucci: Logística perfeita para carga/descarga, docas, fluxo operacional ou acesso exclusivo ao estacionamento.

💡 Potencial de Projeto & Construção: • Strip Mall / Galeria Comercial: Lojas no térreo, estacionamento privativo e salas corporativas/médicas nos andares superiores. • Mercados / Drogarias / Auto Centers: Estrutura ideal para operações que necessitam de fluxo contínuo, drive-thru ou apoio logístico de fundos. • Centros Médicos & Academias: Metragem e formato perfeitos para receber estruturas de saúde ou fitness de grande rede.

📍 A Força Comercial do Jardim Cocaia: Localizado na principal artéria viária do bairro, ligando o Cocaia, Bom Clima e Macedo ao Centro de Guarulhos. Região com altíssima densidade populacional, comércio forte e transporte público intenso na porta.

🚀 "Terrenos comerciais com passagem de rua a rua na Faria Lima são ativos raríssimos e extremamente disputados para projetos Built to Suit — garanta este ponto único antes que um grande grupo investidor o faça!"

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Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.650.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 500,00

Total mensal	R$ 500,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13888