Casa com 4 quartos à venda - Jardim Bom Clima, Guarulhos (cód. 13773)

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Valor para compra

R$ 590.000,00

2 quartos

3 banheiros

2 vagas

180 m² área privativa

180 m² área total

193 m² área terreno

Descrição

🏠💰 Renda Passiva Múltipla & Localização Estratégica | Lote com 3 Casas Individuais no Jardim Bom Clima!

Atenção, investidores! Procurando um imóvel com retorno financeiro garantido e baixo índice de vacância em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos? Este lote no Jardim Bom Clima é a oportunidade perfeita para construir ou expandir sua carteira de aluguéis!

O imóvel conta com 3 casas individuais no mesmo quintal, permitindo multiplicar seu faturamento mensal com três fontes independentes de locação no mesmo endereço — ideal para gerar fluxo de caixa contínuo desde o primeiro dia.

📍 Destaques da Localização (Jardim Bom Clima): • Ponto de Referência Nobre: Localizado exatamente em frente à Diocese da Av. Gilberto Dini. • Infraestrutura "Faça Tudo a Pé": Cercado por supermercados, feiras livres, padarias, açougues, farmácias, agências do Banco Bradesco e hospitais. • Mobilidade & Conectividade: Transporte público direto para diversos pontos de Guarulhos, São Paulo e estações de Metrô. • Apenas 15 Minutos do Centro de Guarulhos: Região de alta densidade populacional e busca constante por moradia.

🏡 Ficha Técnica & Perfil do Imóvel: • Perfil de Uso: Múltipla locação residencial / Investimento de renda • Estrutura: 3 casas individuais e prontas para morar/locar • Potencial: Diversificação de risco (se uma unidade vagar, as outras duas continuam pagando o retorno do seu investimento)

No mercado imobiliário, ter múltiplos aluguéis no mesmo lote é o segredo para maximizar o yield e zerar a vacância. Imóveis com 3 casas prontas em frente à Diocese do Bom Clima são disputados a dedo por investidores — garanta este ativo de renda antes da concorrência!

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Posição

Frente

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 590.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 54,00

Total mensal	R$ 54,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13773