🏭 Galpão Industrial e Logístico de 1.600 m² a 100m da Rodovia Fernão Dias

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Valor para alugar

R$ 40.000,00

10 vagas

10 vagas moto

1.700 m² área total

1.600 m² área terreno

Descrição

Estrutura completa e posição logística privilegiada na Vila Nova Carolina (região de Vila Medeiros / Jaçanã), perfeita para alavancar a eficiência da sua empresa com acesso imediato à Fernão Dias, Marginal Tietê e Rodoanel!

✨ Destaques do Imóvel: • Área Útil / Coberta: 1.600 m² a 1.700 m² de vão livre operacional • Área Administrativa: ~250 m² de escritórios/apoio para equipe corporativa • Vagas: 7 vagas privativas frontais para veículos leves e visitantes • Infraestrutura Completa: Refeitório espaçoso, cozinha, 4 banheiros e 2 vestiários operacionais estruturados

💡 Vocação & Possibilidades do Espaço: • Hub Logístico / Last Mile: Ponto estratégico para e-commerce e transportadoras abastecerem a capital paulista e Grande SP. • Indústria Leve / Montagem: Apoio pronto de vestiários e refeitório para absorver grande contingente de colaboradores. • Depósito & Armazenamento: Ampla capacidade para estoque de mercadorias, insumos ou materiais de construção. • Sede Corporativa Integrada: Unifique administração e operação em um único endereço.

💵 IPTU: R$ 7.983,36 / mês (em 10 parcelas)

🚀 "Galpões de grande porte localizados a apenas 100 metros da Fernão Dias são ativos raros e de alta rotatividade — agende sua visita hoje e garanta este ponto logístico imbatível para sua empresa antes que seu concorrente o faça!"

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Posição

FrenteFundos

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Piso industrial de alta resistência

Piso predominante da área íntima

Piso industrial de alta resistência

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 40.000,00
Iptu	R$ 665,33

Total mensal	R$ 40.665,33

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13875