Galpão de 260 m² no Bom Clima com Dupla Vocação (Comercial ou Incorporação) | A 3 Minutos do HMU, Av. Tiradentes & Prefeitura de Guarulhos! (cód. 1443)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/1443/media/789c33373637313434333230323130352c3431adc8362fa9040037d905ad.jpg","index":0,"label":"1 / 30","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 1443","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/1443/media/789c33373637313434333230323130352c3431adc8362fa9040037d905ad--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/1443/media/789c33373637313434333230323130352c3431adc8362fa9040037d905ad--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/1443/media/789c3334363636343433323032313035ccc94d4fb44ccc3603003873059d.jpg","index":1,"label":"2 / 30","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 990.000,00

0 quarto

0 suíte

2 banheiros

2 salas

15 vagas

260 m² área privativa

260 m² área total

260 m² área terreno

Descrição

🏭🏠 Galpão de 260 m² no Bom Clima com Dupla Vocação (Comercial ou Incorporação) | A 3 Minutos do HMU, Av. Tiradentes & Prefeitura de Guarulhos!

Atenção, empresários, investidores e construtores! Procurando um imóvel versátil com 260 m² em um dos bairros operacionais e administrativos mais estratégicos de Guarulhos? Este galpão no Bom Clima reúne localização privilegiada, excelente fluxo de transporte e aceita financiamento bancário!

Com terreno plano e generoso, a propriedade atende perfeitamente operações comerciais ativas (como oficinas, centros automotivos, garagens e depósitos) ou projetos de incorporação para construção de 2 sobrados geminados de alta liquidez.

📍 Destaques da Localização Estratégica (Bom Clima): • Eixo Comercial & Administrativo: Situado a poucos minutos da Prefeitura Municipal de Guarulhos, Av. Tiradentes e Av. Otávio Braga de Mesquita. • Polo de Saúde & Serviços: A apenas 3 minutos do Hospital Municipal de Urgência (HMU), Hospital Bom Clima, 6º DP, CRAS e Superintendência do Trabalho. • Transporte Público na Porta: Linhas diretas para o Shopping Internacional, Metro Tucuruvi (São Paulo) e para todas as regiões de Guarulhos. • Conveniência Completa: Próximo ao X Supermercados, hospital veterinário 24h, academias, bancos e comércio local diversificado.

🏗️ Ficha Técnica & Atributos de Uso: • Área Total de Terreno / Construção: 260 m² • Perfil Operacional / Comercial: Ideal para oficina mecânica, auto-center, elétrica automotiva, depósito de distribuição, serralheria, marcenaria ou garagem de frota. • Perfil Incorporação Residencial: Terreno com testada e dimensões perfeitas para desmembramento e construção de 2 sobrados geminados modernos. • Facilidade de Compra:Aceita financiamento bancário!

Imóveis de 260 m² no Bom Clima com aceitação de financiamento bancário e potencial duplo (uso comercial imediato ou projeto para 2 sobrados) são raridades absolutas. Ganta este imóvel estratégico com facilidade de crédito antes da concorrência!

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Valores e taxas

Valor para compra

R$ 990.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 200,00

Total mensal	R$ 200,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1443