Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP (cód. 438)

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Valor para alugar

R$ 120.000,00

0 suíte

3 banheiros

20 vagas

2.599 m² área privativa

2.936 m² área total

Descrição

Galpão para locação com infraestrutura completa e localização estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial com ampla capacidade operacional, estrutura pronta e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.

O imóvel possui 2.936 m² de terreno e 2.599 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

Destaques do imóvel

Pé-direito de 8 metros, ideal para verticalização de estoque e melhor aproveitamento da área
Piso industrial com capacidade para 7 ton/m², suportando empilhadeiras e veículos pesados
Mezanino com 280,70 m², pronto para área administrativa
Zoneamento ZUP 1
Portões amplos para entrada e saída de caminhões
Pátio externo com acesso direto à área fabril, facilitando carga e descarga
Estacionamento lateral para carros e motos

Estrutura completa

O galpão oferece excelente suporte para a operação e para a equipe:

Mezanino / área administrativa

Espaço para escritórios
Vista para a área fabril
3 banheiros
Copa/cozinha de apoio

Edificação externa independente

Banheiros adicionais
Vestiários masculino e feminino
Vestiário/banheiro para motoristas e visitantes
Chuveiros para funcionários

Localização estratégica

Localizado em região com acesso facilitado às principais vias e rodovias, o imóvel garante agilidade na logística e distribuição:

Marginal Tietê
Rodovia dos Bandeirantes
Rodovia Anhanguera
Rodovia Castelo Branco
Rodovia Raposo Tavares
Rodovia Régis Bittencourt

Além disso, está a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (15 km) pela via Hélio Smidt, favorecendo operações com transporte aéreo e distribuição de cargas.

Diferenciais

Estrutura pronta para operação industrial e logística
Excelente padrão construtivo
Área administrativa integrada
Pátio de manobra e estacionamento
Fácil acesso para transportadoras e centros de distribuição
Localização estratégica para redistribuição de mercadorias

Agende uma visita e conheça este galpão ideal para expandir a operação da sua empresa.

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 120.000,00
Iptu	R$ 5.900,46

Total mensal	R$ 125.900,46

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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0 suíte

5 banheiros

20 vagas

2.304 m² área privativa

4.954 m² área total

Cód. 439

Galpão

Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Galpão com 4.954 M² de área total e com 2.304M² de área construída para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Valor de locação R$ 140.000,00

Detalhes imóvel cód. 438

Destaques do imóvel

Estrutura completa

Localização estratégica

Diferenciais