Galpão / Barracão para locação, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP (cód. 388)

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Valor para alugar

R$ 85.000,00

0 suíte

10 banheiros

20 vagas

2.184,10 m² área privativa

4.000 m² área total

Descrição

LOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se sua empresa busca um galpão moderno, espaçoso e estrategicamente localizado para otimizar suas operações logísticas, industriais ou de distribuição, temos a solução ideal! Este galpão para locação oferece infraestrutura completa para atender as necessidades do seu negócio com eficiência e segurança. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL: 4.000 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.975,00 m² Galpão: 2.184,10 m² Administração/Vestiário Inferior: 226,65 m² Administração Superior: 214,15 m² Guarita: 15,00 m² Sala de Motoristas: 17,25 m² Marquise/Beiral: 317,80 m² ÁREA LIVRE (PÁTIO): 1.558,00 m² INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS: Pé direito de 8 metros, permitindo armazenagem vertical otimizada e maior aproveitamento do espaço interno. Piso de concreto armado de alta resistência, ideal para suportar grandes cargas e movimentação intensa de equipamentos pesados. 9 docas, incluindo 1 para sider, garantindo eficiência na carga e descarga de mercadorias. Guarita para controle de acesso e segurança reforçada. Sala de motoristas, proporcionando conforto e comodidade aos profissionais do transporte. Administração ampla, com espaços bem distribuídos entre os pavimentos inferior e superior, ideal para escritórios e gestão operacional. Marquise e beiral, proporcionando proteção extra contra intempéries na área de carga e descarga. ZONA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado em uma ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos), tornando-o perfeito para empresas dos segmentos de indústria, logística, transporte e distribuição. A localização é um dos grandes diferenciais, garantindo facilidade de acesso e logística ágil para transporte de mercadorias. O galpão encontra-se próximo a importantes rodovias e vias da região: Rodovias: Rodovia Ayrton Senna (a poucos metros) Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodoanel Jacu Pêssego Avenidas principais: Avenida Santos Dumont Avenida Monteiro Lobato Avenida Papa João Paulo I Aeroporto Internacional de Guarulhos: Localiza-se a poucos minutos do galpão, facilitando a logística de transporte aéreo e distribução rápida de produtos. POR QUE ESCOLHER ESTE GALPÃO? Infraestrutura moderna e completa para operações logísticas e industriais. Localização estratégica, com acesso facilitado para as principais rodovias e centros urbanos. Alta capacidade de armazenamento e distribuição, com 9 docas e espaço de pátio amplo. Segurança e comodidade, com guarita, sala de motoristas e estrutura administrativa bem planejada. Ideal para empresas de grande porte, que necessitam de um espaço funcional e eficiente. Se sua empresa busca um imóvel que ofereça agilidade, segurança e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e garanta a melhor infraestrutura para o seu negócio!

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 85.000,00
Iptu	R$ 3.157,70

Total mensal	R$ 88.157,70

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Galpão

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Galpão logístico para Locação, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP

Valor de locação R$ 8.500,00

Detalhes imóvel cód. 388