Galpão industrial para locação com ponte rolante 40t – 5.040 m² próximo ao Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos (cód. 229)

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Valor para alugar

R$ 190.000,00

0 suíte

10 banheiros

20 vagas

5.040 m² área privativa

9.400 m² área total

Descrição

Galpão industrial para locação com infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam operação robusta, logística eficiente e capacidade para operações pesadas. O imóvel conta com 5.040 m² de área construída em um terreno de 9.700 m², oferecendo amplo espaço para produção, armazenagem, montagem industrial e centros logísticos. O galpão possui aproximadamente 1.000 m² de área administrativa, com escritórios amplos e bem distribuídos, permitindo a integração completa entre operação industrial e gestão corporativa no mesmo local. Um dos grandes diferenciais deste galpão industrial para alugar é a presença de três vãos industriais medindo 84 x 60 metros cada, com pé-direito de 12 metros abaixo da ponte rolante e ponte rolante com capacidade para até 40 toneladas, atendendo perfeitamente empresas que operam com cargas pesadas, equipamentos industriais e processos de grande porte. O imóvel conta ainda com infraestrutura hídrica e ambiental diferenciada, incluindo estação de tratamento de água da Jacto, capaz de tratar 100% da água utilizada com 99% de pureza, além de uma torre de água com 24 metros de altura e capacidade total de 111.000 litros, distribuídos estrategicamente para segurança e operação. Complementando o sistema, há um reservatório subterrâneo de água pluvial com capacidade para 75.000 litros, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional. A localização é altamente estratégica para logística e distribuição. O galpão está a apenas 300 metros do entroncamento do Rodoanel Mário Covas, próximo ao pedágio de Arujá, com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a aproximadamente 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações nacionais e internacionais. Este galpão industrial para locação é ideal para indústrias, empresas metalúrgicas, centros de montagem, operadores logísticos e negócios que necessitam de ponte rolante, grandes vãos livres, infraestrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações, valores atualizados de IPTU e agendamento de visita. Um imóvel pronto para elevar o nível operacional da sua empresa.

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 190.000,00
Iptu	R$ 500,00

Total mensal	R$ 190.500,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 229