Casa Térrea Comercial 520 m² na Vila Rosália – Terreno 750 m²

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--7aac7e5d.png","index":0,"label":"1 / 43","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 13828","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--7aac7e5d--mini.png","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--7aac7e5d--small.png"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--b1cbee9b.jpg","index":1,"label":"2 / 43","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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43","legend":"Foto 20 do imóvel cód. 13828","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--ae64d07b--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--ae64d07b--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/williansmeda/files/imoveis/13828/media/casa-5-quartos-vila-rosalia-guarulhos-sp--12ef649f.jpg","index":20,"label":"21 / 43","legend":"Foto 21 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 2.990.000,00

Valor para alugar

R$ 17.500,00

5 quartos

3 suítes

3 banheiros

1 lavabo

3 salas

5 vagas

520 m² área iptu

520 m² área privativa

520 m² área total

750 m² área terreno

Descrição

CASA TÉRREA COMERCIAL NA VILA ROSÁLIA – 750 m² DE TERRENO | VENDA OU LOCAÇÃO

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um imóvel amplo, térreo e versátil em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Localizada na Vila Rosália, próxima ao Lago dos Patos e à FIG/UNIMESP, a propriedade possui 750 m² de terreno e aproximadamente 520 m² de área construída, oferecendo estrutura diferenciada para adaptação a diversos tipos de atividade comercial.

Pelo tamanho do terreno, distribuição dos ambientes e característica térrea, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de clínica médica, clínica de estética, consultórios, casa geriátrica, escritório, sede empresarial, escola, coworking ou atividades similares.

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, escritório, amplas salas, jardim de inverno, copa e cozinha espaçosas, além de diversos ambientes que podem ser facilmente transformados em salas de atendimento, recepção, administração e áreas de apoio.

Na área externa, o imóvel conta ainda com jardim, piscina, churrasqueira, salão de festas e garagem para vários veículos.

Uma propriedade diferenciada para quem procura metragem, localização e estrutura para instalar ou expandir seu negócio na Vila Rosália.

Terreno: 750 m²

Área construída: aproximadamente 520 m²

5 dormitórios | 3 suítes

5 vagas de garagem

Imóvel térreo

Venda: R$ 2.990.000

Locação: R$ 17.500/mês

IPTU: R$ 660,00/mês

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalLavaboMedidor de água individualQuintalÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.990.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 17.500,00
Iptu	R$ 660,00

Total mensal	R$ 18.160,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes imóvel cód. 13828