Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 799.999,00 - Macedo

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Valor para compra

R$ 799.999,90

4 quartos

3 banheiros

10 vagas

300 m² área privativa

300 m² área total

524 m² área terreno

0 lance escada

Descrição

Terreno de 524 m² com 2 Casas e 1 Salão Comercial

Procura um imóvel com retorno financeiro imediato ou um terreno perfeito para incorporação? Esta é a escolha ideal em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos!

📌 Diferenciais do Imóvel:

Renda Ativa Imediata: O lote já possui 2 casas construídas e 1 salão comercial prontos para locação.
Alto Potencial de Incorporação: Com uma excelente área total de 524 m², o terreno tem as dimensões perfeitas para o desenvolvimento de um prédio residencial (apartamentos) ou um moderno empreendimento comercial, aproveitando a forte demanda local.

📍 Localização Privilegiada (Bairro Macêdo):

Comodidade Total: Faça tudo a pé! Cercado por um comércio vibrante com supermercados, padarias e farmácias a poucos passos de distância.
Educação: Próximo a uma ampla rede de escolas públicas e particulares, garantindo praticidade para a rotina das famílias.
Mobilidade Facilitada: Logística impecável com fácil acesso ao transporte público (linhas municipais e intermunicipais), conectando você rapidamente ao Centro de Guarulhos e à cidade de São Paulo.
Lazer e Logística: Localizado a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e do Centro da cidade.

📞 Não perca essa oportunidade de multiplicar seu capital! Para mais informações e agendamentos, entre em contato conosco e visite o local.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Outro

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalQuintal

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 799.999,90

Valores mensais

Iptu	R$ 234,91

Total mensal	R$ 234,91

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13758

📌 Diferenciais do Imóvel:

📍 Localização Privilegiada (Bairro Macêdo):