ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA – 10.200 M² | AO LADO DO RETORNO DA RODOVIA AYRTON SENNA

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES, INDÚSTRIAS E EMPRESAS DO SEGMENTO LOGÍSTICO!

Excelente área à venda com 10.200 m² de terreno, totalmente plana e com documentação regularizada, localizada em posição estratégica, ao lado do retorno da Rodovia Ayrton Senna, com acesso facilitado tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro.

Uma localização diferenciada para empresas que buscam instalar, ampliar ou desenvolver suas operações em uma região de grande importância para os setores industrial, logístico e empresarial.

Um dos principais diferenciais desta propriedade é sua localização privilegiada, praticamente ao lado do retorno da Rodovia Ayrton Senna, proporcionando facilidade de acesso e deslocamento nos dois sentidos da rodovia. Essa característica representa uma vantagem operacional importante para empresas que dependem de agilidade no transporte de cargas, distribuição de mercadorias, recebimento de fornecedores e circulação constante de veículos.

A área possui topografia plana, característica bastante valorizada no mercado imobiliário industrial, pois proporciona maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos e implantação de estruturas empresariais. Com 10.200 m² disponíveis, oferece excelente espaço para construção de galpões industriais, centros de distribuição, condomínios logísticos, pátios operacionais, unidades de armazenagem ou instalações corporativas, conforme os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas para o local.

Outro ponto positivo é que o terreno está localizado em rua asfaltada, proporcionando melhores condições de acesso para caminhões, carretas, veículos de fornecedores, funcionários e clientes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÕES INDUSTRIAIS E LOGÍSTICAS

A propriedade está inserida em uma região com forte presença de grandes empresas, indústrias, transportadoras e operadores logísticos, formando um importante ambiente empresarial.

A proximidade com grandes companhias e centros de operações logísticas torna essa localização especialmente interessante para empresas que procuram estar próximas de fornecedores, parceiros comerciais e importantes corredores de distribuição.

A facilidade de acesso à Rodovia Ayrton Senna permite conexões rápidas com diferentes regiões da Grande São Paulo, além de facilitar o deslocamento em direção ao Vale do Paraíba, interior paulista e Rio de Janeiro.

Para empresas que trabalham com logística, transporte, distribuição e armazenagem, estar ao lado de um retorno rodoviário representa um diferencial significativo, oferecendo maior praticidade no planejamento das rotas e na movimentação de veículos.

IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO DE GRANDES PROJETOS

Com seus 10.200 m² de área totalmente plana, o terreno oferece excelente potencial para implantação de projetos empresariais de diferentes portes.

É uma oportunidade interessante para:

• Indústrias de diversos segmentos;

• Centros de distribuição;

• Operadores logísticos;

• Transportadoras;

• Condomínios de galpões;

• Centros de armazenagem;

• Empresas de e-commerce;

• Atacadistas e distribuidoras;

• Pátios para caminhões e carretas;

• Investidores e incorporadores imobiliários.

A dimensão do terreno permite estudar projetos personalizados, considerando as necessidades operacionais de cada empresa, como áreas de armazenagem, docas, pátios de manobra, estacionamento, setores administrativos e demais estruturas de apoio.

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA – MAIS SEGURANÇA PARA SEU INVESTIMENTO

A área possui documentação regularizada, proporcionando maior tranquilidade para quem procura adquirir um terreno de grande porte para implantação de seu empreendimento ou investimento patrimonial.

A combinação entre metragem expressiva, topografia plana, documentação em ordem, rua asfaltada e localização estratégica ao lado da Rodovia Ayrton Senna faz desta propriedade uma excelente oportunidade no mercado de áreas industriais e logísticas.

RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS

• Área total: 10.200 m²;

• Topografia: totalmente plana;

• Documentação: regularizada;

• Localização: ao lado do retorno da Rodovia Ayrton Senna;

• Acessos: sentido São Paulo e sentido Rio de Janeiro;

• Infraestrutura: rua asfaltada;

• Entorno: grandes empresas, indústrias e operadores logísticos;

• Indicação: industrial, logística, armazenagem e empreendimentos empresariais, conforme zoneamento e legislação municipal.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA PARA O SEU NEGÓCIO!

Se sua empresa procura uma área estratégica para construir sua nova unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou ampliar suas operações, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

São 10.200 m² de terreno plano, documentado e com localização privilegiada ao lado de um dos principais corredores rodoviários do Estado de São Paulo.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Invista em localização, espaço e potencial de crescimento para o seu negócio!